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LTV 계산 방법 한도 2026

집을 사려고 대출받는데 LTV라는 말 들어보셨죠? Loan to Value의 약자로, 담보가치 대비 대출 비율이에요. 어떻게 계산하는지 지금부터 설명해 드릴게요.

LTV 계산 공식

LTV = (대출금액 ÷ 주택 담보가치) × 100이에요. 5억원 집에 3억원 대출이면 (3억 ÷ 5억) × 100 = 60%예요.

핵심 요약

LTV = (대출금액 ÷ 주택 담보가치) × 100이에요. 5억원 집에 3억원 대출이면 (3억 ÷ 5억) × 100 = 60%예요.

규제지역(수도권) 40%, 비규제지역 70%, 생애최초는 규제지역 70%, 비규제 80%예요.

핵심 사항을 정리했어요.

체크 항목

LTV 계산 공식: LTV = (대출금액 ÷ 주택 담보가치) × 100이에요. 5억원 집에 3억원 대출이면 (3억 ÷ 5억) ×2026년 LTV 한도: 규제지역(수도권) 40%, 비규제지역 70%, 생애최초는 규제지역 70%, 비규제 80%예요.