아파트 입주청소 비용 시세 및 하자 체크리스트

1.평수별 입주청소 비용 시세

입주청소 비용은 평당 기준으로 생각하면 돼요. 기본은 평당 10,000원에서 15,000원 정도예요.

실제 평수별로 따지면 이 정도 예상하면 됩니다. 9평 이하는 14만원20만원, 10평18평은 18만원25만원, 19평28평은 20만원32만원, 29평 이상은 30만원42만원 정도예요. 요즘 많은 34평 아파트는 40만원50만원 정도 예상하면 돼요. 24평이라면 25만원30만원 사이에서 견적이 나올 거예요.

비용이 이 정도라고 해도 업체마다 다를 수 있어요. 여러 곳에서 견적을 받고 비교하는 게 좋습니다. 최소 2~3개 업체는 비교해보세요. 같은 평수라도 오염도와 청소 범위에 따라 가격이 달라지거든요.

2.추가 비용이 발생하는 경우

기본 입주청소 가격만으로는 안 될 수 있어요. 아래 항목들이 있으면 추가비용이 들어요.

가전제품 내부 청소가 가장 흔해요. 냉장고 내부, 세탁기 내부, 에어컨 실내기 청소 같은 건 기본에 포함 안 될 수 있어요. 요청하면 대당 10,000원 이상 추가됩니다. 세탁기, 냉장고, 오븐 같은 게 여러 개면 제법 들어요.

오염도가 심한 경우도 추가비용이 들어요. 곰팡이가 많거나 스티커, 실리콘, 페인트 자국이 많으면 기본 청소로는 안 되니까요. "오염도가 심하네요"라며 비용을 올려달라고 할 수 있어요. 미리 청소 전에 상태를 보고 견적을 올리는 게 낫습니다.

폐기물 처리가 필수인 경우도 있어요. 박스나 완충재 같은 쓰레기가 많으면 처리비가 따로 들어요. 아파트마다 쓰레기 배출 규정이 다르니까요.

항균 소독과 새집증후군 방지 시공은 선택사항이에요. 원하면 추가로 받을 수 있는데, 보통 10만원~20만원 정도 들어요.

층고 차이도 영향을 줘요. 층고가 3미터 이상이면 높은 천장 청소 때문에 추가비용이 들 수 있어요.

엘리베이터가 없으면 층당 10,000원 정도 추가됩니다. 3층 이상이고 엘리베이터가 없으면 꽤 추가 비용이 나와요.

별도 공간도 고려해야 해요. 넓은 베란다, 펜트리, 다용도실, 복층 구조 같은 건 기본 평수 계산과 별개로 추가비용이 들 수 있어요.

3.입주청소 업체 선택 팁

비용만 봐서 고르면 안 돼요. 다섯 가지를 확인하세요.

첫 번째, 후불제인지 선불제인지 확인하세요. 요즘은 전액 후불제가 늘어나고 있어요. 일이 끝난 후 만족하면 결제하는 방식이 안전합니다. 선불로 낸 후 부실하면 환불받기 어려우니까요.

둘째, 보험 가입 여부를 확인하세요. 청소 중 물건을 깨뜨리거나 벽을 손상시킬 수 있어요. 이때 배상해줄 배상책임보험에 가입했는지 물어보면 됩니다.

셋째, 실제 후기를 봐보세요. 플랫폼에 등록된 업체라면 별점과 후기를 확인하세요. 시공 후 사진까지 올라와 있으면 더 좋아요. 같은 동, 같은 평수 후기를 찾아 보면 현실적이에요.

넷째, 구체적인 청소 범위를 물어보세요. "천장, 벽, 바닥, 문짝, 주방 싱크대 안까지" 뭘 하는지 정확히 알아야 해요. 업체마다 기본에 포함하는 범위가 다거든요.

다섯째, 일정을 미리 확인하세요. 입주 직전에 청소하는 게 가장 좋아요. 청소 후 다시 먼지가 날리거든요. "입주 하루 전에 해주시나요?" 이렇게 확인하세요.

4.새 집 받았을 때 동시에 체크해야 할 것들

입주청소하면서 동시에 하자도 확인해야 해요. 청소하다가 발견되는 문제도 많거든요.

벽 손상을 확인하세요. 페인트 벗겨짐, 금이 간 곳, 곰팡이 자국을 사진으로 남겨두세요. 나중에 "이미 있던 거다"라고 주장할 수 있으니까요.

문짝과 창문이 제대로 닫히는지 확인하세요. 삐걱거리거나 안 닫히는 문제는 하자예요.

전기 콘센트와 스위치가 정상 작동하는지 테스트하세요. 불이 안 들어오거나 전력이 안 가면 하자입니다.

수도와 배수가 정상인지 확인하세요. 싱크대, 욕실 수도가 제대로 나오는지, 배수가 빨리 내려가는지 확인합니다.

5.출처

• 미소 - 입주청소 비용 정보
• 에이제이디 - 입주청소 평수별 비용

6.관련 문서

• 아파트 인수인계 점검 체크리스트
• 신축 아파트 하자 대처 방법