주택연금 수령액 계산기 인상률 2026 비교

1.주택연금 수령액 계산은 어떻게 하나요?

나이와 집값을 넣으면 주택연금 수령액 계산이 자동으로 돼요.

한국주택금융공사에서 운영하는 주택연금은 집을 담보로 평생 연금을 받는 제도예요. 계산할 때는 부부 중 어린 사람 나이, 주택 시세, 지급 방식을 기준으로 해요.

나이가 많을수록, 집값이 높을수록 매달 받는 금액이 커져요.

예를 들어 72세에 4억짜리 집으로 가입하면 2026년 3월부터는 월 133만 8천원을 받아요. 같은 조건이었는데 2월까지는 129만 7천원이었으니까 약 4만원 정도 더 받는 셈이에요. 주택연금 가입조건도 함께 확인하세요.

2.주택연금 계산기는 어디서 사용하나요?

한국주택금융공사 홈페이지에서 주택연금 계산기를 바로 쓸 수 있어요.

계산기를 쓰려면 먼저 생년월일을 입력하는데, 부부라면 배우자 중 어린 사람 기준으로 넣어야 해요. 그다음 현재 집 시세를 넣으면 되는데, 여기서 헷갈리는 게 공시가격이 아니라 실제 시세예요.

한 가지 더 알아두실 게 있어요. 지급 방식을 선택할 수 있어요. 종신지급형은 평생 똑같은 금액을 받고, 종신혼합형은 초반에 더 많이 받다가 나중에 줄어들어요. 주택연금 이사 계획이 있다면 미리 고려해서 선택하세요.

3.주택연금 인상률은 얼마나 되나요?

2026년 3월부터 주택연금 인상률은 평균 3.13%예요.

금융위원회에서 발표한 내용을 보면 주택연금 수령액을 평균 3.13% 올린다고 해요. 이번 인상은 신규 가입자부터 적용되는데, 기존 가입자는 해당이 안 돼요.

그러니까 정리하면 72세에 4억 집으로 가입하면 전체 가입 기간 동안 약 849만원을 더 받게 되는 거예요. 여기에 초기 보증료도 1.5%에서 1.0%로 내려가니까 가입 부담도 줄어들어요.

4.주택연금 2026년에 얼마나 올랐나요?

주택연금 2026년 인상으로 4억 주택 기준 월 4만 1천원이 올랐어요.

구체적으로 보면 이래요. 2월까지는 129만 7천원이었는데 3월부터는 133만 8천원이 돼요. 이 금액은 72세 기준이고, 나이가 더 많으면 수령액이 더 커져요.

그렇다면 기존 가입자도 오르냐 싶겠지만, 안타깝게도 이번 인상은 신규 가입자만 해당돼요. 다만 주의할 점이 있어요. 초기 보증료 인하 혜택도 3월 1일 이후 신규 신청자부터만 적용돼요. 주택연금 거주의무 같은 조건들도 체크하세요.

5.출처

• 한국주택금융공사 - 주택연금 예상연금조회 - 한국주택금융공사
• 금융위원회 - 주택연금 보장 확대 및 편의성 제고 - 금융위원회
• 헤럴드경제 - 주택연금 수령액 인상 보도 - 헤럴드경제